Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem – Wrocław, ul. Reja 55
Jeśli szukasz przestrzeni, która łączy nowoczesność z klimatem zielonego Śródmieścia, ta oferta może Cię naprawdę zainteresować. Mieszkanie znajduje się przy ul. Reja 55, kilka kroków od Placu Grunwaldzkiego, w spokojnym, zielonym otoczeniu. To idealna propozycja dla rodziny, ale też dla inwestora szukającego gotowej bazy pod wynajem.
Bez PCC i prowizji – realna oszczędność na starcie
Kupując to mieszkanie, nie płacisz podatku PCC (2%) ani prowizji pośrednika (kolejne 2–3% plus VAT). To oznacza, że już na starcie oszczędzasz nawet do kilku procent wartości mieszkania.
Ostatnia okazja w tej inwestycji
To jedno z dwóch ostatnich (!) mieszkań w tej inwestycji. Kolejnych nie będzie – wszystkie inne lokale zostały już sprzedane.
Dla kogo jest to mieszkanie?
Dla tych, którzy chcą mieszkać w wygodnej, funkcjonalnej przestrzeni, w lokalizacji pełnej zieleni i infrastruktury.
- Dla rodziny, która chce mieć wszystko pod ręką i mieszkać komfortowo – bez konieczności szukania ekip wykończeniowych. Dla osób, które cenią nowoczesną przestrzeń w spokojnej okolicy, ale jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury miasta.
- Dla inwestorów, którzy chcą dokończyć kuchnię według własnego projektu i wynająć gotowe mieszkanie.
Co warto podkreślić
• Piękna i funkcjonalna łazienka z kabiną prysznicową i dwiema umywalkami
• Osobne pomieszczenie gospodarcze / pralnia
• Oddzielna garderoba – praktyczna i przestronna
• Panele podłogowe z 4-stronną V-fugą – wysokiej klasy i wodoodporne
• Gładzie w całym mieszkaniu
• Oświetlenie LED w listwach karniszowych
• Oświetlenie na szynoprzewodach
• Tunel RTV w salonie
• Oświetlenie na balkonie
• Balkon i okna wychodzą na zielone podwórze – cisza i spokój
• Duży przedpokój z miejscem na szafę wnękową
• Internet rozprowadzony do każdego pokoju
Dlaczego brak kuchni może być atutem?
Brak gotowej kuchni to dla wielu kupujących plus. Możesz zaprojektować ją od początku tak, jak chcesz – bez kompromisów i bez kosztów demontażu rozwiązań, które nie są Twoje. To oszczędność czasu, pieniędzy i… nerwów.
- Urządzasz kuchnię według własnego gustu i potrzeb
- Nie płacisz za czyjeś decyzje – inwestujesz w to, co naprawdę chcesz
- Możliwość wyboru sprzętu AGD, materiałów i stylu
- Możesz zaplanować przestrzeń maksymalnie ergonomicznie
- Dla inwestora: szansa na zwiększenie wartości nieruchomości
Rozkład – 71,37 m² powierzchni użytkowej
• Salon z aneksem kuchennym: 18,97 m²
• Pokój 1: 9,46 m²
• Pokój 2: 10,80 m²
• Pokój 3: 9,57 m²
• Łazienka: 5,06 m²
• Garderoba: 3,67 m²
• Pomieszczenie gospodarcze / pralnia: 2,24 m²
• Korytarz: 11,79 m²
• Balkon: 4,60 m²
Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym
Nie szukasz miejsca pod blokiem. Nie płacisz za strefę płatnego parkowania. Masz dwa własne miejsca w garażu podziemnym – bezpieczne, wygodne, na pilota. To luksus w Centrum Wrocławia, który naprawdę robi różnicę.
Media miejskie – wygoda codziennego życia
Wszystkie instalacje – ogrzewanie, woda, kanalizacja, prąd i internet – są miejskie. To gwarancja komfortu i przewidywalności kosztów.
Mieszkanie w okazyjnej cenie
Okazyjna cena wynika z planowanej kolejnej inwestycji właściciela i potrzeby pozyskania środków ze sprzedaży.
Zadzwoń i umów się na prezentację
Mój numer to 601 772 638
Dla pośredników
Zapraszam wyłącznie z klientami kupującymi. Szanuję Waszą pracę i dziękuję za zrozumienie.